1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪狭山市
9.3万円/㎡
前年比-45.9%
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藤和さやまハイタウン
大阪府大阪狭山市今熊七丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩33分
1986年築 / 17階建 / 591戸 / SRC造
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6階 / 85.44㎡の場合
相場
1,209万円
14.2万円/㎡
625
1,015
1,404
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,209万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,404万円
11.9万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月13日
藤和さやまハイタウン
1,230万円（14.4万円/㎡）/ 6階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,230万円 | 14.4万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,288万円 | 17.7万円 | 15階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 880万円 | 17.5万円 | 13階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 830万円 | 13.6万円 | 14階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 19.5万円 | 13階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/24 | 1,080万円 | 21.4万円 | 13階 | 50.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 980万円 | 14.0万円 | 8階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,100万円 | 15.4万円 | 13階 | 71.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 720万円 | 11.8万円 | 5階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 20.4万円 | 6階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 780万円 | 10.7万円 | 9階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,450万円 | 17.0万円 | 17階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 12.1万円 | 9階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,498万円 | 17.5万円 | 17階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 750万円 | 12.3万円 | 5階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 藤和さやまハイタウン 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 1,230万円 | 14.4万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南東 | 1986年 | 591戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和さやまハイタウンC棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 950万円 | 13.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 591戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 藤和さやまハイタウンB棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅30分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南東 | 1986年 | 591戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪狭山市では45.9%下落しています。